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樓宇自動化技術正在推動建筑的未來

  一個已經完全數字化的建筑環境。許多人預計需要 20 到 30 年才能實現的樓宇自動化趨勢由于大流行而急劇加速，這有助于實現 Young提出 的未來愿景。人們正在重新考慮他們需要多少空間以及該空間是否會像以前一樣使用。此外，數字技術將滲透到建筑物的幾乎每個方面：例如，當住戶離開時自動減少（或關閉）酒店房間電力的酒店客房，或者被編程為以最有效方式運行的電梯。有了所有這些，將收集可以幫助業主降低運營開支的數據。暖通空調在樓宇自動化和數字化的未來中發揮著關鍵作用。樓宇自動化技術已經存在以提高舒適度、效率和安全性。
管理建筑舒適度
當今市場上的樓宇自動化技術提供了對樓宇的強大控制和大量數據收集，從而可以節省能源。“在過去的幾年里，我們已經認識到，雖然建筑物居住者正在尋求個性化的本地舒適度控制，但建筑物所有者和設施經理要求通過更復雜的控制器和建筑物管理系統對設備進行更好的集中控制，”三菱電機 Trane HVAC US (METUS) 控制、產品和解決方案總監查爾斯·米爾蒂亞德斯說。這種更好的集中控制帶來了一系列好處。設施經理可以訪問其物業的能源和性能數據，然后他們可以確定降低能源成本的策略。這些系統簡化了任何結構的管理，無論是多戶住宅、辦公樓還是混合用途空間。今天的樓宇自動化系統還簡化了 HVAC 系統的服務和維護，允許遠程完成大部分系統監控。“大金也看到了樓宇自動化領域的許多技術趨勢，”大金智能解決方案產品負責人 Mike Hoppe 說。“其中包括轉向基于云的樓宇控制、無線傳感和控制，以及使用數據分析來深入了解能源消耗、室內空氣質量、可持續性和暖通空調設備性能。”樓宇自動化系統內的無線通信越來越受到人們的期待。今天的房間和空間經常被重新利用，無線技術允許傳感器輕松重新定位，因此無需讓電工重新調整墻壁內的布線。此外，借助無線技術，無需擔心有線網絡上的鏈路被切斷，故障后網絡中的所有內容都會消失。“具有自我修復功能的無線設備網狀網絡——控制器和傳感器——為數據在網絡中移動提供了多條路徑，”特靈科技公司特靈商業暖通空調美洲控制副總裁 Dave Molin 說。相反，他解釋說，如果無線網絡上的一個節點出現故障，設計合理的解決方案將通過提供備用通信路徑來使盡可能多的設備保持在線狀態來緩解這種故障。
“這最終可以改善建筑居住者的體驗，減少承包商的后續工作”莫林補充道。

樓宇自動化系統也可以托管在云上，這大大減少了客戶需要管理自己的服務器時的工作量。致力于托管安全 BAS 服務器的公司向所有者收取軟件訂閱費以及維護和升級費用。Carrier Commercial Controls 業務經理 Mark Jones 表示，通過這種模式，BAS 供應商正在簡化設置，消除意外的 IT 成本，提高可靠性和安全性，并改善客戶對 BAS 的可訪問性。“安裝承包商還可以通過簡化的 BAS 設置獲勝——無需現場安裝/維護服務器，客戶受益于可靠、安全的 BAS，內置維護、升級和 24/7 可訪問性，”Jones 說。樓宇自動化系統也能夠降低能源成本。軟件中內置的工具將運行自動化測試，這將在首次啟動時測試 HVAC 的系統組件。系統中還內置了故障排除功能，可以幫助業主和安裝人員持續監控其 HVAC 系統的健康狀況。
網絡安全和 BACnet隨著數字技術在不同經濟領域的傳播，對設備和系統的內置安全性的需求日益增長。以色列的一個建筑系統意外感染了惡意軟件，三個月后，業主仍然無法讓電梯或暖通空調正常運行。今天的樓宇自動化系統包括許多技術來保持其完整性，其中之一是 BACnet 的安全增強功能，稱為 BACnet Secure Connect。
莫林表示，“雖然 BACnet 仍然是客戶首選的開放標準通信協議，但這項技術改進提供了安全和加密的數據鏈接，旨在滿足改進網絡安全和數據保護的要求。”他補充說，成功的控制承包商已經能夠滿足業主的 IT 安全需求，而 BACnet Secure Connect 只會讓導航變得更容易。BACnet Secure Connect 仍在獲得 ASHRAE 的批準，并提供建筑物和云之間的安全通信以及設施內的安全通信。BACnet Secure Connect 也與現有的 BACnet 系統兼容。
易于使用
“承包商應該尋找利用最新技術但也有良好記錄的系統，”Carrier Commercial Controls 業務經理 Mark Jones說。“承包商最好的 BAS 系統提供他們習慣的所有 HVAC 設備和系統控制，同時添加 SaaS 技術以進一步提高居住者的舒適度、系統性能和運營成本。”
最終用戶重視樓宇自動化系統，這些系統使管理建筑物變得容易并直觀地查看其能源使用數據。這通常采用儀表板的形式，可以顯示系統性能、節能和室內空氣質量指標等信息。如果獲得許可，承包商也可以訪問儀表板。然后他們可以與最終用戶聯系以安排所需的 HVAC 維護或遠程優化設備。
根據 Trane Technologies 的 Molin 的說法，建筑業主越來越需要一個單一的界面來管理他們整個設施的基礎設施。隨著業主努力進一步簡化流程，HVAC BAS 最終將在不久的將來成為綜合設施能源管理解決方案。
Daikin North America LLC 的高級商業控制經理 Norman Pennant 解釋說，承包商應該尋找不需要編程知識來集成 HVAC 系統和外部設備的樓宇自動化系統。
“由于復雜的編程和系統集成的艱苦工作已經完成，這應該可以為他們節省時間和金錢，”Pennant 說。
室內環境
樓宇自動化系統及其隨附的空氣質量傳感器還可以幫助設施經理和樓宇業主確保其物業的室內環境保持在最佳狀態。可以測量室內污染物然后進行相應調整的系統現在被認為是常態，它們還可以管理環境的其他方面，如溫度、聲學和照明。

METUS 的 Miltiades 表示：“智能 HVAC 系統和樓宇自動化解決方案的未來將重點放在增強的傳感和設備連接能力上。” “智能傳感器的采用將會增加，尤其是那些檢測其他室內環境條件，如水分和揮發性有機化合物 (VOC) 以幫助改善室內環境質量的傳感器。”